房价牵动着很多人的心，前不久，东莞再出调控细则，严控房价涨幅。

那么东莞最新的房价是怎样的呢？昨天，东莞统计局发布最新的房价数据。

据统计，2017年7月，全市新建商品住宅网上签约销售3439套，销售面积38.48万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为16612元/平方米。意味着买一套100平的房子，平均需要166万元。

7月各镇街房价

（数据来源：东莞统计局）

（数据来源：东莞统计局）

凤岗最高，塘厦、大岭山、黄江、莞城超2万

数据显示，全市有5个镇街房价超过了两万元，分别是凤岗、塘厦、大岭山、黄江、莞城。凤岗镇均价达到了23174元/平。塘厦22927元/平。大岭山21875元/平。黄江20312元/平。莞城20288元/平。

目前基本上绝大部分镇街的房价都已经超过1万元。

松山湖房价才7409元？谢岗2883元？

看了最新的房价表，有几个镇街的数据大家可能一脸懵逼。松山湖房价一直名列东莞前茅，7月份松山湖均价竟然只有7409元！而一向成交低迷的谢岗则只有2883元/平。可谓大跌眼镜。

要知道此前松山湖的房价基本上维持在全市前三的，均价2万多。怎么突然只有7409元了呢？如果这么便宜，估计很多人说，给我来10套，转手轻松赚2倍啊！

松山湖房价这么低价格的原因，应该是受回迁房集中签约影响。所谓的回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，所以价格比市场价低很多。

其实查一下松山湖挂出的二手房价格，基本都要2万多一平了。

来源：我们的东莞 整理编辑

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