东莞各镇街最新房价出炉!松山湖只要7409元/平?!
原创 2017-08-18 掌上东莞

房价牵动着很多人的心,前不久,东莞再出调控细则,严控房价涨幅。


那么东莞最新的房价是怎样的呢?昨天,东莞统计局发布最新的房价数据。



据统计,2017年7月,全市新建商品住宅网上签约销售3439套,销售面积38.48万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为16612元/平方米。意味着买一套100平的房子,平均需要166万元。


7月各镇街房价

(数据来源:东莞统计局)

(数据来源:东莞统计局)


凤岗最高,塘厦、大岭山、黄江、莞城超2万


数据显示,全市有5个镇街房价超过了两万元,分别是凤岗、塘厦、大岭山、黄江、莞城。凤岗镇均价达到了23174元/平。塘厦22927元/平。大岭山21875元/平。黄江20312元/平。莞城20288元/平。


目前基本上绝大部分镇街的房价都已经超过1万元。


松山湖房价才7409元?谢岗2883元?


看了最新的房价表,有几个镇街的数据大家可能一脸懵逼。松山湖房价一直名列东莞前茅,7月份松山湖均价竟然只有7409元!而一向成交低迷的谢岗则只有2883元/平。可谓大跌眼镜。


要知道此前松山湖的房价基本上维持在全市前三的,均价2万多。怎么突然只有7409元了呢?如果这么便宜,估计很多人说,给我来10套,转手轻松赚2倍啊!


松山湖房价这么低价格的原因,应该是受回迁房集中签约影响。所谓的回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,所以价格比市场价低很多。


其实查一下松山湖挂出的二手房价格,基本都要2万多一平了。


来源:我们的东莞 整理编辑


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